1993〜2003年築, 専有面積61.15㎡〜81.15㎡の平均販売価格
大阪府
47.4万円/㎡
前年比+5.4%
堺市北区
41.6万円/㎡
前年比+3.7%
北花田アーバンコンフォート
大阪府堺市北区蔵前町三丁
/ 北花田駅 徒歩7分
1998年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
3,284万円
46.2万円/㎡
1,711
2,759
3,808
4,857
AI査定結果
推定相場価格
3,284万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,759万円〜3,808万円
38.8万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
北花田アーバンコンフォート
3,280万円（46.1万円/㎡）/ 6階 / 71.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 3,280万円 | 46.1万円 | 6階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,880万円 | 40.5万円 | 3階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,080万円 | 41.2万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 3,180万円 | 42.6万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,280万円 | 43.9万円 | 8階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 46.6万円 | 8階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 47.7万円 | 4階 | 66.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/26 | 2,790万円 | 41.9万円 | 3階 | 66.64㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 北花田アーバンコンフォート 堺市北区蔵前町三丁 | 北花田駅7分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/17 | ネオハイツ堺・北花田 堺市北区船堂町一丁 | 北花田駅7分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/02 | プレファシオ北花田 堺市北区船堂町一丁 | 北花田駅5分 | 3,080万円 | 39.1万円 | 78.84㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/28 | ベル・アーバニティ北花田 堺市北区蔵前町一丁 | 北花田駅12分 | 2,598万円 | 38.2万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/08 | クレアガーデン新金岡 堺市北区新金岡町三丁 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/09 | アドリーム新金岡 堺市北区蔵前町一丁 | 新金岡駅14分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/17 | アルス新金岡プロムガーデン 堺市北区新金岡町三丁 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/02 | ヴィオヌール新金岡南館 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅3分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/24 | フェアコート北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅2分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2023/11/09 | ライフステージ新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅6分 | 3,490万円 | 42.3万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/12 | シャリエ金岡公園 堺市北区長曽根町 | 堺市駅10分 | 3,360万円 | 39.9万円 | 84.19㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/01 | ミラージュパレス新金岡 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/04 | エクセル新金岡 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅5分 | 2,590万円 | 41.2万円 | 62.82㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、堺市北区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は堺市北区の平均と比較して10.8%割高です。